Votre bien à Dubaï,
à son plein potentiel.
Marina, Palm, Downtown, JBR, Business Bay. Sans plafond de jours, notre équipe locale gère votre Holiday Home 365 jours/an, du permis DET au check-out voyageur.
Projection sous 48h · Sans engagement · Vos données restent confidentielles.
Nos biens à Dubaï.
Un aperçu du parc que nous opérons actuellement sur Marina, Palm, Downtown et JBR.
Modern 1BR / Lovely Marina View
Amazing panoramic Marina view / Perfect stay
Spacious Upgraded & Classy - Heart of Marina
Perfect Marina Stay - Ideal for great Holidays
Spacious 2BR w/ Palm & Sea View
Palm View - Prime Location - Mordern 2BEDS
Designer 1BR Apartment | Marina Walk
Plus de revenus, moins de contraintes,
au standard Flatlab.
Aucun plafond de jours
Contrairement à la France, aucune limite réglementaire sur le nombre de nuitées par an. Votre bien tourne 365 jours/an.
Fiscalité stable et prévisible
Pas d'impôt sur les revenus locatifs pour les résidents UAE. Cadre fiscal international attractif pour les investisseurs.
Demande soutenue toute l'année
Tourisme de loisirs (hiver), MICE et business (toute l'année), nomades digitaux (long séjour), événements majeurs (GITEX, expos, sport).
Une équipe locale bilingue
Concierges 24/7, techniciens SIRA, coordination Ejari, permis DET géré par nos équipes basées à Dubaï.
Estimons le potentiel de votre bien à Dubaï.
60 secondes pour obtenir une fourchette indicative. Sous 48h, un conseiller vous remet une projection détaillée, sourcée sur notre portefeuille Dubaï, accompagnée d'un audit DET. Sans engagement.
Vos questions sur Dubaï.
Faut-il une licence pour louer à Dubaï ?
Oui, le permis DET / DTCM (Holiday Home)est obligatoire. Nous nous occupons de l'obtention initiale et du renouvellement annuel.
Sur quelles plateformes diffusez-vous ?
Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, auxquelles s'ajoutent Bayut et Dubizzle, deux leaders du marché émirati en location courte durée.
Y a-t-il un plafond de jours comme en France ?
Non. À Dubaï, aucun plafond annuel. Votre bien peut être loué 365 jours/an sans restriction réglementaire.
Quelle est votre commission ?
20% all-in, transparent. Le ménage est facturé au prix coûtant (pas de marge sur les services), le linge et les consommables sont inclus.
Puis-je utiliser mon bien quand je veux ?
Oui. Vous bloquez vos dates personnelles depuis votre console propriétaire en 1 clic. Aucune contrainte de durée.
Y a-t-il des frais cachés ?
Non. Le marché de la conciergerie à Dubaï est dominé par des acteurs dont la commission affichée (15-20 %) ne reflète pas le coût réel : marges sur le ménage, sur le linge, sur les frais d'accueil. Le coût all-in peut atteindre 30 à 38 %.
Chez Flatlab : taux all-in unique, ménage facturé au prix coûtant, reporting ligne par ligne, transparence radicale.
Proposez-vous un loyer garanti ?
Non. Certains opérateurs à Dubaï proposent un loyer mensuel garanti(revenu fixe indépendant de la performance). Mais le montant garanti est systématiquement fixé sous le potentiel réel du bien : l'opérateur capte la différence en sa faveur.
Notre modèle vous laisse 100 % du revenu réellement généré, déduit uniquement de notre commission all-in transparente. Vous bénéficiez intégralement des hautes saisons et des pics événementiels (Expo, GITEX, Coupe du Monde…).
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