Dubaï,
un cadre libéral mais très structuré.
Pas de plafond de jours, mais un permis DET obligatoire, une serrure SIRA imposée et une fiscalité touristique à collecter. Nos équipes terrain à Dubaï prennent en charge l'intégralité de votre conformité, de l'obtention du permis au renouvellement annuel.
Holiday Home
en toute conformité.
Le DET (Department of Economy & Tourism, ex-DTCM) régule la location courte durée à Dubaï. Permis, sécurité, fiscalité touristique : voici l'essentiel.
Permis Holiday Home (DET)
Obligatoire pour louer en courte durée. Coût indicatif : ≈ 3 720 AED / an (~950 €). Obtention initiale + renouvellement annuel intégralement pris en charge par Flatlab. Sans permis, aucune diffusion possible sur Airbnb, Booking, Bayut.
Serrure connectée SIRA
Obligatoire : serrure connectée certifiée SIRA (Security Industry Regulatory Agency). Installation, configuration et maintenance gérées par nos équipes terrain à Dubaï.
Taxes & Tourism Dirham
Tourism Dirham + 7 % de taxe municipale + 5 % de TVA sont collectés auprès du voyageur et reversés. Sanctions à partir de 5 000 AED. Collecte et reversement automatisés via votre console propriétaire.
Enregistrement voyageurs
Chaque voyageur doit être déclaré aux autorités émiraties dès le check-in. Procédure intégrée à notre flow d'arrivée, aucune action de votre part.
Pas de plafond de jours
Contrairement à la France, aucun plafond annuel. Votre bien peut être loué 365 jours/an sans restriction réglementaire, d'où des rendements bruts sensiblement supérieurs.
Compliance DET de A à Z, depuis Dubaï.
- Permis Holiday Home (DET / DTCM) : obtention + renouvellement
- Serrure connectée SIRA : installation + certification
- Enregistrement Tourism Dirham + collecte
- Enregistrement voyageurs auprès des autorités
- Mise en conformité totale avant mise en ligne
Sécuriser
votre Holiday Home.
Question spécifique sur votre bien à Dubaï ? Notre équipe conformité répond sous 48h. Votre estimation inclut un audit DET personnalisé.